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標的名稱:廣州市東山區文德南路愛家園37-51號(單號)首層商鋪
拍賣分類不動產
參 考 價:1273萬元
保 證 金:127萬元
拍賣方式:增價拍賣
拍賣時間:2006年7月31日
拍賣地點:廣州市北較場橫路12號物資大廈17樓拍賣廳
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  介紹

 

標的簡介2006金拍123號)

標的:廣州市東山區文德南路愛家園37-51號(單號)首層商鋪,建筑面積為1163.8067平方米(以《房地產分戶圖》為準)。

一、地理位置及周邊環境:該標的位于東山區文德南路愛家園內,東臨文德南路,西臨東明街,西近北京路,南臨八旗二馬路,北鄰珠光路,海珠廣場地鐵站、越秀南客運站近在咫尺,交通便利。該標的所在的區域為廣州市老城區,區域內市政基礎設施齊備,生活配套設施完善,附近主要有八旗二馬路小學、市13中、市25中、市85中、啟智學校、中山圖書館、珠光市場、中華全國總工會舊址,中國工商銀行、中國農業銀行、廣州萬福精品廣場、泰康城廣場等。文德南路商業氛圍一般。

二、現場情況 標的所在樓宇為框架結構地上19層、地下三層的商住樓, 地下三層為車庫,一至三層為商鋪,四層以上為住宅,于2002 年竣工。標的為愛家園37-51號(單號)首層,墻為方形磚、花崗巖,內墻噴涂,水泥砂漿地面,鋁合金窗,玻璃門,設貨梯一部,消防設施齊全,水電管線已架設,一、二層之間設一部手扶梯。目前,首層商鋪空置。

三、權屬狀況:見委托方提供的《廣州市房地產權屬證明書》、《房地產分戶圖》。

四、注意事項1、按現狀進行拍賣。2、競買實行實名制,法院不允許更改。競買人應如實填寫《競買登記表》,對填寫錯誤造成的后果由競買人負責。3、競買人應先到本公司填寫《競買登記表》后,到銀行辦理劃付保證金的手續。競買人交保證金,一律采取帳戶劃撥的方式,法院不收取現金;退款只退回到競買人劃出保證金的帳戶,法院拒絕劃付其他帳戶的要求;個人交納保證金的,應在深圳發展銀行廣州市越秀支行個人儲蓄帳戶上劃付。保證金應當在拍賣前一天(指工作日)的上午1130時之前到達法院帳戶:廣州市中級人民法院,深圳發展銀行廣州市越秀支行,帳號為110008584747501,并在付款單上注明“(2005)穗中法執字第285號、保證金、黃清法官、金正拍賣行”的字樣。4、競買人劃款到帳的,憑法院收費室開具的收據,帶有關身份證明文件(原件與復印件)和填好的《競買登記表》到執行局評拍組辦理登記確認手續后再到我公司辦理競拍手續。5、競買人應嚴格按照規定的期限(拍賣成交日第二天始10日內)直接將拍賣成交款劃入到法院帳戶,逾期劃入的作無效拍賣處理,后果由耽誤付款的買受人承擔。6、拍賣成交后,按房屋拍賣時的產權登記狀況由買受人辦理過戶手續,拍賣交易和過戶應繳交的稅費及土地出讓金等,由被執行人和買受人按照法律法規和政策的規定各自承擔。

五、拍賣參考價1273萬元,  保證金127萬元。

六、拍賣時間:2006731日上午1000。

七、拍賣地點廣州市北較場橫路12號物資大廈17樓拍賣廳。

附:《廣州市房地產權屬證明書》、《房地產分戶圖》復印件。

聯系地址:廣州市東風西路195A508

聯系電話:81340847、81341202、13527881133

聯系人:  小姐

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地址:廣州市廣州市越秀區解放北路863號盤福大廈15樓春睡畫院06室
郵 編: 510000 電話:020-81340847 郵箱:[email protected]
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